长租公寓的押金去哪了：退租流水里的每一笔扣款

扣除名目里的「标准」

在 27 份退租结算单中，出现频率最高的扣款项是「深度保洁费」与「设施折旧费」。前者金额多在 200 至 500 元之间，后者按租期长短计算。

问题在于，这两项在多数合同的收费条款里并没有明确标准，只写了「按实际发生计收」。租客很难对「实际发生」提出有效异议。

交房时拍照有多重要

我们比对后确认，交接时保存了完整照片的租客，最终被扣的金额明显更低。照片需要覆盖墙面、地面、家电与家具的关键部位，并带时间信息。

退租前的准备清单

整理好：入住与退租两组对比照片、水电燃气读数记录、双方签字确认的房屋交接单。若对方拒绝出具书面交接单，可通过文字消息确认交接事实并留存记录。